Certificatul de urbanism

Certificatul de urbanism

Rolul si necesitatea avizelor prevazute in certificatul de urbanism. Certificatele de urbanism sunt documentele emise de catre administratiile locale/primarii sau alte forme similare, si este documentul cu titlu cadru informativ.

Certificatele de urbanism sunt de doua tipuri, certificate de urbanism informative si certificate de urbanism de construire, si se pot obtine in urma solicitarii persoanelor fizice sau juridice ori prin mandatarii acestora.

  • Certificatele de urbanism de informare

Aceste documente sunt solicitate de catre beneficiari sau proprietari, ori alte forme mandatate, in scopul informarii, cu privire la un teren sau imobil, din punct de vedere al incadrarii urbanistice in regulamentul local de urbanism si a indicatorilor urbanistici aferenti.

Fiecare imobil sau teren, are prevazuti indicatori urbanistici, indicatori care au fost atribuiti in baza regulamentelor de urbanism ale proiectelor de urbanism de tip PUG , PUZ etc…   Certificatele de urbanism de informare sunt deseori utilizate si pentru operatiuni notariale, sau imobiliare.

  • Certificatele de urbanism de construire

Sunt documente cu rol cadru informativ, in vederea desfasurarii si initierii de proiecte publice sau private. Aceste certificate sunt documente care pot fi obtinute in urma solicitarilor persoane fizice sau juridice . Pentru obtinerea certificatelor de urbanism sunt necesare a fi depuse catre institutiile abilitate pentru a emite astfel de documente, urmatoarele:

– Cerere tip ( click aici )

– Planuri vizate OCPI la scara 500 si 2000

– Planuri propunere ( se recomanda a fi realizate de catre un proiectant)

– Memoriu tehnic ( se recomanda a fi realizat de catre un proiectant )

– Copii Acte proprietate sau alte documente juridice de unde sa poata reiesii dreptul de folosinta al proprietatii.

– Copie CUI ( societate ) sau CI ( persoana fizica )

Pasi corecti pentru obtinerea certificatului de urbanism ( Click Aici

Prin intermediul unui certificat de urbanism pentru construire, obiectivul prinicipal este de a primi toti indicatorii raportati pentru zona de investitie si toate proiectele necesare, respectiv avizele aferente.

Like us!

amenajare apartamente cu doua camere

Proiectele Imobiliare in 2021 - Investitii imobiliare bucuresti

Play Video
5 1 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
2 Comments
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Mike
8 months ago

Este suficient certificatul de urbanism pentru a face o ofertă? Eu cred că nu este suficient. Trimite clientul certificat, eventual fără anexe (planurile 1-500 si 1-200) si vrea oferta. Ca să faci oferta, trebuie să stai câteva ore sa te documentezi ce se poate face conform cu certificatul respectiv, faci oferta și beneficiarul dispare adânc în ceață.

2
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x

Afla ultimele noutati

Multumim! V-ati abonat cu succes

There was an error while trying to send your request. Please try again.

Birou de Arhitectura si Urbanism will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.