Cum alegi constructorul casei

Care sunt punctele cheie pe care trebuie sa le urmărești atunci când te apuci de construire.

Constructor de case

Selecția constructorului de foarte multe ori poate fi un challenge atat de mare încât se poate transforma subit in noroc sau ghinion.

În primul rand ar trebui sa știi ca nu ar fi recomandat sa te apuci sa construiești fara un proiect tehnic.

Acest proiect tehnic te poate ajuta sa poti observa mai bine și mai detaliat fazele proiectului.

Informarea și documentarea

Sunt persoane care din neinformare aleg sa construiască fara un P.T. bine elaborat în ideea de a face o economie.

Din postura de furnizor de servicii de proiectare va pot spune ca acesta economie este de fapt o falsa economie și o sa explic pe parcurs.

Începutul unei construcții trebuie sa respecte niste proceduri minime,chiar înainte de selecția constructorului:

Acte și documente

  • Obținerea autorizației de construire
  • Curățarea terenului
  • Alegerea unui diriginte de șantier
  • Negocierea materialelor prime (daca nu vor fi negociate cu constructorul)
  • Selecția sau casting ul echipelor de constructori

Discuțiile cu viitoarea echipa de construire trebuie sa pună foarte mult accent pe comunicare, transparenta, certitudine, promptitudine.

Punând foarte clar toate aceste aspecte pe hârtie inca din primele discuții, eliminând graba entuziasmului de a incepe odata.

Vei putea vedea mai clar dacă ești pe drumul corect de a alege sau nu.

Te va ajuta foarte mult ca atunci cand faci aceasta selecție sa ai proiectul tehnic în fata și eventual, recomand sa faci aceasta prima discuție chiar la amplasament.

Proiect tehnic arhitectura

Trebuie sa expui foarte clar tot produsul pe care ți-l dorești sa il obții în acest parteneriat cu viitorul constructor.

Este foarte important încă de la inceput sa elimini orice necunoscuta, deoarece odata început șantierul,teoretic nu mai este loc de întoarcere.

Recomand cu tărie, ca orice echipa de constructori pe care o vei alege, sa se întâmple sub semnatura unui contract între parti.

Este un element de responsabilizare reciproca, in asa fel încât toată lumea sa fie clar înțeleasă.

Apariția dirigintelui de șantier în acesta poveste are rolul precum la un meci de tenis.

Scopul si poziția acestuia este de a proteja investiția pe care urmează sa o faci.

Dirigintele de șantier este persoana care poate tine în frau cel mai bine proiectul și respectarea acestuia.

Intradevar la fel ca și proiectul la nivel de proiect tehnic,si dirigintele de șantier reprezinta niste costuri.

De cele mai multe ori,experienta a demonstrat ca lipsa unui diriginte de șantier poate face ca prețul acestuia sa fie mult mai mic decât pagubele create de un constructor nestăpânit sau de cresterea cantităților de materiale, nejustificat.

Despre materiale de constructii poti vedea aici un clip

Recomandari

Intra-adevar instinctul de a alege un constructor poate fi foarte mult derutat,fie de catre poata,fie de catre disponibilitatea acestora fie de catre recomandările primite de apropiați.

Ar trebui sa te orientezi catre un constructor care știe sa isi valorifice corect timpul si care își da interesul de a lucra optimizat.

Trebuie sa ții cont ca și după alegerea constructorului trebuie sa iti faci simțită prezenta la șantier.

Această prezenta arata de fapt implicarea ta și cunostiinta la propriu a proiectului tău.

Pe noi ne poți contacta aici

Share this:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email