Mutarea de la apartament la casa

O miscare buna sau o miscare cu efect bumerang mutarea de la apartament la casa

Poate fi aceasta perioada a pandemiei un reset pentru anumite categorii de business?

Imobiliarele

Poate ca dupa industria horeca, si multe alte categorii de business si zona imobiliara a fost afectata.

Ar trebui totusi sa ne punem intrebarea, oare aceasta industrie a activelor imobiliare, a fost corespunzator pregatita sa raspunda noilor cerinte?

Odata cu limitarea si definirea din ce in ce mai categorica a spatiului social individual, multi au resimtit o constrangere de ordin psihologic precum o ingradire a drepturilor si a libertatilor individuale.

Consider ca pe fiecare domeniu din piata au fost aduse modificări dotărita acestei situații neprevazute.

Poate ca uneori impactul colateral poate fi mai periculos decât impactul frontal.

Comercial si imobiliar – doua elemente mana in mana

Miscarea comerciala și imobiliara din prezent reprezinta doar o reacție sociala, nu înseamnă ca asa trebuia sa se întâmple.

Spre exemplu,pot fi cazuri de familii care aleg de îndată opțiunea de abandon urban, urmând sa adopte asa zisul mutat în suburban sau la țară.

De multe ori aceasta faza marcheaza precum un market, niste apasari de ordin psihologic.

Acestea pot ascunde niste frustrari acumulate anterior, acest moment fiind doar faza de click.

Vad aceasta mișcare destul de des în ultimul timp.

Insa ceea ce observ din punct de vedere profesional, vad o urma de impulsivitate.

Deobicei aceste mișcări de moment rapid, se pot realiza usor atunci cand exista lichidități. Ce se poate întâmpla dacă ulterior peste 1 an sau 2 ne vom confrunta cu neadaptare la noul mediu.

Nu este ușor sa te muti de la apartament la casa+teren, si daca nu ai o pregătire în prealabil pentru treaba asta sigur vei claca.

Daca acest val va genera noi investiții colaterale, oare cât de mari vor fi pierderile daca acestea vor fi ,,abandonate” inainte de amortizare?

Zonele metropolitane si componenta lor

Cresterea acestei miscari de repopulare a zonelor limitrofe, suburbane, vor duce la o compozitie cat mai mixta a zonei metropolitane.

Atunci cand o zona metropolitana se dezvolta, acest lucru aduce dupa sine si o serie de asa zise imbuntatari.

Apar investiile in comunitate, cum ar fi : o scoala mai mare, strazi mai bune si mai moderne, supermarket-uri, frizerii, after-school ,etc…. .

Daca aceasta populare se intampla sub presiunea unor evadari fara o strategie clar definita anterior, se poate ca aceasta miscare sa poata avea efectul bumerang.

Mutarea

Daca cei care fac aceasta mutare o fac fara o perspectiva si fara o viziune este foarte probabil sa ajunga in puncte delicate.

Acestea se pot solda cu probleme de adaptare la noul loc.

Observatia mea vine in sensul ca, daca nu ai mai trait nici macar o zi la propria ta casa, si nu stii ce presupune acest management al unei case, curte, teren, administrare tehnica, centrala termica, etc… iti recomandam sa incepi in prima faza cu o perioada de proba.

Este foarte posibil sa nu fi facut pentru asa ceva si mutarea de la apartament la casa sa nu fie cea mai oportuna miscare.

Mutarea aceasta de la apartament la casa, doar sub presiunea implusivitatii alimentata de frustrari va poate aduce inapoi de unde ati plecat mai repede decat crezi.

Dezvoltarea zonala …

Problema este cea de ordin colateral.

Odata ce ajungi in zone noi si acestea se dezvolta datorita tie, insa ulterior decizi sa dai ctrl+z, toate acele investitii pot fi sortite unui final nefericit si subit, cu inchidere si faliment.

Aceste permutari trebuie gandite, asumate si poate uneori cantarite impreuna cu un consultant astfel incat sa poata fi expuse toate elementele clar, si transparent inca de la inceput.

Dezvoltarile viitoare vor avea inglobate si erori, erori care posibil sa poata iesi la suprafata peste ani si ani.

Eu iti mai recomand si alte catev articole complementare acestuia, astfel incat sa poti cantari corespunzator decizia.

Referinte

O sa las articolele aici :

Casa potrivita – Birou de Arhitectura si Urbanism (studiokolectiv.ro)

Terenuri construire casa – Solutii, Proiecte si consultanta (studiokolectiv.ro)

Cum ar trebui sa fie casa viitorului? – Birou de Arhitectura si Urbanism (studiokolectiv.ro)

Share this:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email